2026年度工程类项目设计服务比选采购公告（第二次）
1.项目编号：HQ202602
2.项目名称：2026年度工程类项目设计服务
3.预算金额：11.5万元
4.最高限价：供应商应参考《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号），下浮率不得低于20%（不含工程复杂程度调整系数）。下浮率低于20%的报价为无效报价。
5.项目概况：为了提高我校维修及小型修缮管理工作效率性、科学性、规范性，拟实行年度设计服务单位采购管理。
6.服务周期：若2026年12月31日前累计完成的设计服务项目的设计费达到115000元（含115000元），则合同自动终止。
二、供应商资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前一年度的会计报表或者会计师事务所出具的财务审计报告）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
（1）具有行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上（提供有效期内的资质证书复印件并加盖公章）
（2）拟派本项目负责人须具备有效的中华人民共和国一级注册建筑师资格，注册期在有效期内，注册单位为投标单位 .
以上人员提供相关证书复印件加盖公章，同时提供投标人为其缴纳的近6个月[2025年10月-2026年3月]的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】
3.本项目不接受联合体投标。
三、工程设计服务费报价方式
报价方式：以《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）为依据，具体投标下浮率（%）自行报价，报价格式为：**.**%（四舍五入，保留两位小数）。
1、服务内容：
具体服务内容，以委托人实际需求为准。包括但不限于：
①房屋修缮：公寓、公用房及教学实验室等楼宇本体内外建筑、装饰、给排水、电气、采暖、通风、空调、消防等专业维修改造；
基础设施改造：校园消防、给排水系统、供电系统、采暖系统、道路、广场、景观绿化、学生运动场等维修
注：没有档案图纸的项目需根据项目设计内容现场实际测量改造区域内的全部基础数据；有档案图纸的项目，需要核实档案图纸与现场实际情况的一致性，然后进行设计。如果不一致或档案图没有电子版的，需重新测量并绘制电子版现场原状图，然后进行项目设计。
②根据校方需求，无偿向校方提供符合设计规范的施工做法并协助校方制定、优化建筑施工工艺标准化做法。
2、服务要求：
① 报价的设计单位必须理解项目实际情况以及有同类似的设计经验，根据采购人对工程的要求，在满足国家现行设计规范要求的前提下，完成相关的总图、室外、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、消防等各专业施工图设计。除提供蓝图外，均需提供电子文件，协助施工单位完成工程竣工图编制工作。
②鉴于校内工程较繁杂，成交单位需要在接到校方通知时，根据业主需求及时派专人到现场勘察，提出相应解决方案，并根据后期合同要求提交施工图纸。
③ 要求完成现场勘察后10个日历日内出齐深度符合需求的全套专业图（后期修改不在此列），一学期内累计3次无故未按时出图，采购方有权单方面终止合同。
④ 建设期间图纸变更修改现场指导与监督。合同期内具体服务内容根据招标人实际需求安排。
五、项目成果
1、成果内容：设计成果包括但不限于提供完成项目方案设计、初步设计（含初步设计概算）、全专业施工图设计、期咨询服务（报投资评审的咨询服务）、施工招标配合服务、施工期配合服务（含设计变更）及后续服务（配合施工单位完成竣工图）等工作。
设计完成应提供方案设计彩色图纸6份，全套施工图纸质蓝图4套（盖有效出图章）并附电子U盘1份。
2、成果要求：项目的设计成果文件需经后勤管理处审核并确认，未经审核确认，该项咨询服务视为未完成。
六、费用结算
1、所有项目的工程复杂程度调整系数为0.85，中标后均不作调整
2、按单个项目进行结算，设计服务费计费按：工程项目中标价总额的金额×供应商结算费率，其中供应商结算费率=《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）规定的费率×（1-投标下浮率）×0.85
3、若已完成设计，但项目终止，导致此项目没有中标金额的，设计费不予以支付。
4、具体支付时间为施工图完成全部设计，由业主审核通过且本项目竣工验收合格后，付款比例为一次性付清。
七、其他要求
（一）有以下情况之一，校方有权拒绝支付已发生咨询费用，终止合同并视具体情况将追究企业及相关人员的法律责任：
1、对承揽的项目持消极态度，不积极配合建设单位在规定的合理时间内保质保量完成，故意延误完成时间，造成建设单位工作被动及重大损失的；
2、索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；
3、与他人串通，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的；
4、未经建设单位同意分包承包业务或违法转包的；
5、在执行业务过程中，故意向他人泄露保密资料，收受贿赂，索取回扣或其它不正当利益的；
7、未按照采购需求和行业管理要求配备相应的工程技术人员和设备,擅自更换项目负责人；
8、法律、法规、规章禁止的其他行为的。
八、评标方法和定标原则
1、投标文件的审查：
（1）投标文件是否满足招标的资质要求；
（2）投标文件在出现非实质性错误情况下，按下列原则处理：文字与图表不符时以文字为准；正本与副本不符时以正本为准；金额大写与小写不符时以大写为准；单价与总价不符时以单价为准，单价不合理除外；
（3）比选小组可以对投标文件中含义不清楚或明显有错的投标人进行询标，但投标人不得修改文件实质性内容或超越询问范围答复。
2、废标的判定：
有下列情况之一判为废标：
（1）以他人名义投标、串标、投标资料弄虚作假或对招标单位行贿；
（2）投标人资格不符合国家有关规定和招标文件要求；
（3）对招标文件规定的实质性要求和条件未能做出响应；
（4）投标报价单未经法定代表人签署或加盖企业印章的；
（5）报价单中综合单价和合价手写的；
（6）未按要求将报价单格式、规格型号、备注与要求等内容删除或修改的；
（7）投标报价高于本项目的预算；
（8）附有招标人不可接受的条件。
3、评定中标候选人
（1）参加比选采购活动的供应商，应当按照必选采购公告的规定一次报出不得更改的价格。
（2）比选小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，采用综合评分法，总分为100分，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按服务方案优劣顺序排列；由评标委员会推荐1名中标候选人。具体打分办法如下：
比选评分细则
序号 | 评分项目 | 评分标准 | 分值 | |
1 | 投标报价 （29分） | 报价分采用高投标下浮率优先法计算，即在满足招标文件要求前提下（通过资格性、符合性审查），将最高下浮率的投标报价（低于成本价除外）作为评标基下浮率，其投标报价得分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(其投标下浮率/评标基准下浮率)×29。 成本价计算办法：所有有效投标报价收费百分率的算术平均值×70%，低于成本价则此项不得分。 | 29分 | |
2 | 项目负责人（10分） | 项目负责人为具有10年以上实践工作经验得5分，7年以上实践工作经验得3分，5年以上工作经验得1分，5年以下工作经验得0分 | 5分 | |
项目负责人具有高级工程师职称（含副高）得5分，具有中级工程师职称得2分，其余得0分 | 5分 | |||
以上人员提供相关证书复印件加盖公章（其中工作经验需提供劳动合同复印件），同时提供投标人为其缴纳的近6个月[2025年10月-2026年3月]的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】 | ||||
2 | 设计团队（21分） | 土建专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，具有国家一级注册建筑师注册证书及以上资格得2分，满分3分。无不得分。 | 3分 | |
结构专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，具有国家一级注册结构师注册证书及以上资格得2分，满分3分。无不得分。 | 3分 | |||
电气专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，具有国家注册电气工程师（供配电）注册证书及以上资格得2分，满分3分。无不得分。 | 3分 | |||
给排水专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，具有国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书的得2分，满分3分。无不得分。 | 3分 | |||
暖通专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书的得2分，满分3分。无不得分。 | 3分 | |||
装饰专业人员一名，具有中级及以上职称得3分，满分3分。无不得分。 | 3分 | |||
风景园林专业人员一名，具有中级及以上职称得3分，满分3分。无不得分。 | 3分 | |||
以上人员提供相关证书复印件加盖公章，同时提供投标人为其缴纳的近6个月[2025年10月-2026年3月]的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】 | ||||
3 | 类似业绩（20分） | 企业业绩：2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似项目设计业绩，每个得2分，最多得10分。 | 10分 | |
项目负责人业绩：2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似项目设计业绩的，每个得2分，最多得10分。（项目负责人业绩必须是投标人承接的，项目经理业绩与企业业绩不兼得分） | 10分 | |||
注：①人员业绩和企业业绩不重复计分；②业绩证明材料为合同复印件并加盖投标单位公章。 | ||||
4 |
服务方案 （20分） | 根据合格投标人提供的设计服务实施方案进行打分：方案的针对性、可操作性强，编制重点突出，计划安排周密，程序符合规范，保障措施完善有效，可评15-20分；方案的针对性、可操作性较强，编制重点较突出，计划安排较周密，程序较符合规范，保障措施较全面，可评9-14分；方案基本符合本项目服务内容、规范和要求的，方案特色不明显，无实质性保障措施，可评3-8分；未提供服务方案或方案不符合本项目服务内容、规范和要求的，评0分。 |
20分 | |
合计 | 100分 | |||
九、响应文件组成
1、响应文件格式严格按照附件《响应文件格式》编制，并使用A4规格打印，装订成册。响应文件要求编写目录，按照顺序编制页码，牢固装订成册，不可插页抽页。
2、报价文件由1份正本、2份副本组成，每一份响应文件上应明确注明正本或副本字样，如出现差异，以正本为准。
3、响应文件的正本和副本须由供应商法人代表或法人代表授权人（以下简称授权代表）签字或盖章。
4、响应报价
4.1 响应报价应是采购文件所确定的全部工作内容的价格体现，因此供应商的响应报价应包括根据采购文件要求及现场勘查情况为完成该项目所需的显在的和隐含的一切费用。响应报价均已包括了为实施和完成该项目并通过验收所需的施工、设备、劳务、管理、材料、土建、安装、交通、运输、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，以及合同明示和暗示的所有一切风险、责任和义务。因而供应商应根采购文件要求及现场勘查情况仔细计算并自行考虑风险系数进行响应报价，未列细目的费用将被视为已分摊在项目的报价中。
4.2 供应商应充分了解其环境、位置、情况、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响报价及工期的情况，采购人对于现有施工环境及条件不再增加任何投入，采购人自行考虑风险计入响应报价内，成交后任何因忽略或误解现场情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
十、响应文件提交
截止时间：2026 年 4 月 27 日 11点 30 分（北京时间）；
地点：南京市特殊教育示范学院栖霞区（南京市栖霞区神农路1号行政楼B06）
十一、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
项目联系人：张老师
电话：（025）89668073
附件一：询价采购函.docx附件三：南京特殊教育师范学院2026年度学校工程类项目设计服务合同.docx附件二：响应文件格式.doc