一、项目基本情况
项目名称：栖霞校区博韵楼和博雅楼及部分宿舍防水工程
项目预算：玖万玖仟伍佰元整；
项目概况：主要为栖霞校区12栋、19栋、4栋宿舍，博韵楼、博远楼等屋面防水修缮。
工期要求： 15个日历日内。
二、项目内容：
1.19栋宿舍屋面防水维修：屋顶隔热层拆除约495m²；屋面局部找平约30m²；女儿墙水泥砂浆抹面（刷至女儿墙顶面）约30m²；伸缩缝油膏拆除、重新灌缝约11m；屋面防水卷材铺贴约644m²（女儿墙上翻至顶面）。
20栋宿舍屋面防水维修：屋面局部找平约30m²；女儿墙水泥砂浆抹面（刷至女儿墙顶面）约30m²；伸缩缝油膏拆除、重新灌缝约20m；屋面防水卷材铺贴约553m²（女儿墙上翻至顶面）。
其他零星屋面防水维修：屋面局部找平约30m²；女儿墙水泥砂浆抹面（刷至女儿墙顶面）约30m²；伸缩缝油膏拆除、重新灌缝约20m；屋面防水卷材铺贴约930m²（女儿墙上翻至顶面）。
具体详见工程量清单。
2.防水卷材施工工艺要求：
①平面、女儿墙立面及压顶、设备基础侧面等所有部位
②基层清理，细部加强加固处理
③基底喷涂冷底子油一道
④APP及SBS基层处理剂
⑤聚酯胎，SBS改性沥青防水卷材，厚度为3mm，耐温-20℃
⑥屋面与墙体交接处、设备基础边角等特殊部位需按规范等要求，增加附加层。
⑦材料运至屋面垂直运输自行考虑
3.工艺要求满粘，保证排水顺畅，屋面无积水，防水卷材推荐东方雨虹、科顺、锦绣品牌。
三、项目要求：
1.工程质量符合建筑工程施工质量验收规范；
2.设备和施工材料：工程所用材料均为全新合格产品；
3.招标范围内所涉及的材料，必须选用质量优良、性能可靠、节能环保的行业内公认知名品牌产品。投标时需提供20cm*20cm防水卷材样品及质检报告，防水卷材品牌推荐东方雨虹、科顺、卓宝等同档次品牌。
4.符合学校施工要求，保证施工安全，垃圾及时清运。本工程必须由成交单位自行完成，严禁转包和擅自分包。本工程采取总承包方式（包工、包料、包工期、包安全、包文明施工），完工后有关资料交甲方一份存档。
5.质保期：免费质保五年。
四、申请人的资格要求：
参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并参照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照(营业期限内)；供应商为自然人的，提供其身份证（有效期内））；
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
4、法律、行政法规规定的其他条件：
①投标商资质要求：供应商须具备有效的营业执照，经营范围具有防水施工、房屋修缮等相关施工内容；
②具有建筑防水工程施工贰级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质；
③供应商具备安全生产许可证（有效期内）；
④项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核B证，项目经理格证书和供应商为其缴纳的连续6个月（2025年1月至2025年6月）的社保证明（复印件加盖供应商公章）。
五、现场勘查
勘查现场联系人：朱老师
该项目不组织投标人统一勘察现场测量，如有疑问可自行勘察，对现场不清楚且不勘察现场而产生的纠纷由投标人负责。
拟勘察现场的投标人，请至少提前1个日历天联系勘察现场联系人，并按要求办理校外人员入校的相关手续。对于不提前联系或不按要求而无法进校造成的一切后果均由潜在供应商自行承担，采购人不承担任何责任。
六、付款方式
1、工程整体结束经监理和发包人验收合格后付至合同价（不含暂列金和未完分部分项工程）的70%，审计结束后付至审定价的97%，余款3%自动转为质保金，质保期满后无息付清。第一次付款前，承包人应向发包人开具签约合同价的全款专发票，发包人收到发票并确认无误后支付相应款项。
2、质量保修金待保修期结束后14日内，由承包方提出申请，无息返还质保金（如中途承包方施工工程有问题的尾款顺延），若因承包方不及时申请支付质保金而引起的一切法律责任，由承包方自行承担。
七、评标方法和定标原则
1、投标文件的审查：
（1）投标文件是否满足招标的资质要求；
（2）投标文件在出现非实质性错误情况下，按下列原则处理：文字与图表不符时以文字为准；正本与副本不符时以正本为准；金额大写与小写不符时以大写为准；单价与总价不符时以单价为准；
（3）评标专家小组可以对投标文件中含义不清楚或明显有错的投标人进行询标，但投标人不得修改文件实质性内容或超越询问范围答复。
2、废标的判定：
有下列情况之一判为废标：
（1）以他人名义投标、串标、投标资料弄虚作假或对招标单位行贿；
（2）投标人资格不符合国家有关规定和招标文件要求；
（3）对招标文件规定的实质性要求和条件未能做出响应；
（4）投标报价单未经法定代表人签署或加盖企业印章的；
（5）报价单中综合单价和合价手写的；
（6）未按要求将报价单格式、规格型号、备注与要求等内容删除或修改的；
（7）投标报价高于本项目的预算；
（8）附有招标人不可接受的条件。
3、评定中标候选人
（1）参加询价采购活动的供应商，应当按照采购文件的要求一次报出不可更改的价格。
（2）采购小组从质量和服务均能满足文件要求的供应商中，选择最低报价的供应商作为成交人。对未中标人的未中标原因不作解释。
八、响应文件组成
1、响应文件格式严格按照附件《响应文件格式》编制，并使用A4规格打印，装订成册。响应文件要求编写目录，按照顺序编制页码，牢固装订成册，不可插页抽页。
2、报价文件由1份正本、2份副本组成，每一份响应文件上应明确注明"正本"或"副本"字样，如出现差异，以正本为准。
3、响应文件的正本和副本须由供应商法人代表或法人代表授权人（以下简称授权代表）签字或盖章。
4、响应报价
4.1 响应报价应是采购文件所确定的全部工作内容的价格体现，因此供应商的响应报价应包括根据采购文件要求及现场勘查情况为完成该项目所需的显在的和隐含的一切费用。响应报价均已包括了为实施和完成该项目并通过验收所需的施工、设备、劳务、管理、材料、土建、安装、交通、运输、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，以及合同明示和暗示的所有一切风险、责任和义务。因而供应商应根采购文件要求及现场勘查情况仔细计算并自行考虑风险系数进行响应报价，未列细目的费用将被视为已分摊在项目的报价中。
4.2 供应商应充分了解其环境、位置、情况、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响报价及工期的情况，采购人对于现有施工环境及条件不再增加任何投入，采购人自行考虑风险计入响应报价内，成交后任何因忽略或误解现场情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
5、询价供应商应单独填写附件二《南京特殊教育师范学院询价采购函》，该函不要与响应文件装订成册，如未提供，不构成投标文件的完整性。
九、公告期限
十、响应文件提交
截止时间：2025 年 7月 25日 11 点 00 分（北京时间）；
地点：南京特殊教育师范学院栖霞校区（南京市栖霞区神农路1号行政楼B06）
十一、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
联系电话：025-89668073
十二、附件
附件二：响应文件格式.doc附件三：政府采购合同-栖霞校区博韵楼和博雅楼及部分宿舍防水工程.docx附件四：询价采购函.docx
附件一：工程量清单.xlsx